Поиск по коду
  • Акции
  • Контакты
  • FAQ
  • Оплата
  • О нас
  • Услуги
  • Правила
  • Статьи
грн

Как официально сдать квартиру в аренду

Чтобы сдать квартиру официально нужно делать все, что не парадоксально, тоже официально. В этой статье мы рассмотри перечень документов, особенности сдачи своего жилья арендаторам.

Как сдать квартиру официально?

У вас появилась квартира и первое, что нужно сделать найти ответ на вопрос, как сдать квартиру официально.

  • Пункт 1. Оформить договор найма. Подобные образцы можно найти в интернете.
  • Пункт 2. Найти своего риэлтора и агентства недвижимости.
  • Пункт 3. Оформить договор аренды, который заключается с юридическими лицами.
  • Пункт 4. Прописать в договоре все пункты оберегающие вас от порчи имущества, исчезновения имущества и любых других видов мошенничества. Ваш договор должен просмотреть юрист и не забудьте проконсультироваться с агентствами по недвижимости как официально сдать квартиру в аренду.
  • Пункт 5. Заключите акт приема-передачи имущества, чтобы официально “сохранить” все свои вещи на месте.

Как по закону сдать квартиру в аренду

Как легально сдать квартиру квартиру?

Вы последовали всем пунктам, выше, но как легально сдать квартиру наверняка? Для этого вам нужно отправиться к нотариусу, который поможет заключить весь необходимый пакет документов. Обязательно распечатайте копию документов, ее можно найти в интернете самостоятельно (за 2018 год), чтобы свериться — правильно ли все было оформлено.

Как сдать квартиру через агентство по договору

Что должен содержать договор аренды квартиры: площадь квартиры (плюс каждая комната отдельно), общая информация, предмет и срок аренды + арендная плата, срок действия договора, права арендодателя и арендатора и последнее — реквизиты. Это единственный способ в Украине, как по закону сдать квартиру.

Как правильно сдать квартиру в аренду и платить налоги?

Как правильно сдать квартиру в аренду и платить налоги, тоже важный момент о котором не все знают при сдачи жилья. Если вы физическое лицо, то согласно закона Украины “О налоге доходов физических лиц”, владелец жилья выплачивает налог в размере 18%. В том числе с арендатора и арендодателя при заключении договора взимается военный сбор - 1,5%, пенсионный сбор (1% от суммы сделки платежа). И дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.

При официальной сдачи жилья и заверения документа у нотариуса уже нельзя будет утаить факт передачи квартиры в аренду, с этого момента вы становитесь налогоплательщиком за жилье. Штраф за утаивания владением квартирой в декларации о доходах взимается в размере от 17 тысяч гривен до 34 тысяч гривен.
Теперь вы знаете, как правильно оформить сдачу квартиры в аренду в Украине.